Protéger efficacement sa propriété !

Amis niçois, l’été est là ! À vous les vacances farnientes au soleil, vacances bien méritées ça ne fait aucun doute. Mais à l’heure où les cambriolages font rage, surtout dans les somptueuses villas situées sur les hauteurs, il est important de protéger correctement sa maison afin de partir en vacances le plus sereinement possible.

Villa équipée de grilles de défense au rez-de-chaussée

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Un spa chez moi ? Pourquoi pas

Vous avez passé une mauvaise journée et avez besoin de vous détendre ? Le spa représente le moyen idéal de répondre à ce besoin, et ça tombe bien, on a déniché pour vous un site de vente de spas pas comme les autres !

Deux personnes se relaxant dans un spa

Le spa wave Aquavia sur Spas Resort

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Une balade en mer le long de la Côte d’Azur

Une fois n’est pas coutume, et pour briser l’hibernation (de ce blog, de la Côte d’Azur), nous allons parler d’un loisir plutôt que de résidences de luxe : la navigation le long du littoral azuréen. Nous allons même nous focaliser sur une solution qui se révèle accessible non seulement aux riches propriétaires de villas mais à tous, et écologique de surcroît, histoire de respecter la mer Méditerranée.

Le bateau sans permis seaZen en balade devant la villa Kerylos.

Le bateau solaire de seaZen devant la villa Kerylos.

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Pourquoi opter pour le rachat de crédit ?

Aujourd’hui, il est de plus en plus facile d’obtenir un crédit pour un achat, que ce soit en immobilier, pour un simple appareil ménager ou la voiture familiale. Les taux d’intérêt bas incitent encore plus à l’acquisition d’emprunt. Cependant, certains ménages ont tendances à se surendetter facilement suite à l’obtention de plusieurs prêts. Une solution existe pour alléger les fins de mois difficiles : le rachat de crédit.

https://www.flickr.com/photos/106574022@N04/

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Votre bureau vous attend partout en France

Une fois n’est pas coutume, votre blog sur les villas de luxe de la French Riviera s’étend sur un domaine autre, mais qui peut intéresser les chefs d’entreprise azuréens : la location de bureau sur mesure.

Location de bureaux à Sophia-Antipolis avec Buro Club Continuer la lecture

L’article qui fait frémir les propriétaires de terrains

C’était fin 2013, entre Noël et le Jour de l’an, l’article 1396 du Code général des impôts est modifié par une loi votée le 29 décembre et va accélérer les constructions de logements neufs dans le 06, dans les zones dites tendues. Votre blog sur l’immobilier de la Côte d’Azur vous dit tout.

Bâtiment en construction.

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Investir dans le neuf, ce que la loi Pinel change

Votre blog sur l’immobilier de la Côte d’Azur revient aujourd’hui sur la toute dernière loi relative à l’investissement immobilier neuf pour que vous sachiez où vous mettez les pieds.

La côte de Nice

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Depuis quelques décennies, les lois pour inciter les Français à construire des logements neufs s’enchainent sans se ressembler. Certaines favorisent les investisseurs, d’autres les entreprises du bâtiment, d’autres les locataires… L’avant-dernière loi en date, concoctée par la ministre issue des Verts Cécile Duflot, avait apposée quelques points écologistes (obligation de respecter la norme RT 2012 relative à la consommation d’énergie), ce que la loi Pinel ne bouleverse pas. Les différences se situent plus à un niveau pratique.

Pécuniairement parlant, la loi Pinel n’apporte pas une très grande différence, puisque sur la durée totale du dispositif (soit douze ans), il permet d’alléger ses impôts de 9 000 euros de plus que la loi Duflot. L’autre avantage que tout le monde (dans le milieu des investisseurs immobiliers) attendait réellement, c’est la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants. Concrètement, vous pouvez désormais acheter un bien immobilier neuf dans les Alpes-Maritimes, le louer pendant la durée de ses études à votre enfant, ou à un parent tout en bénéficiant de l’allègement fiscal quand vous le louez à des personnes en-dehors de votre famille.

À part cela, les zones qui déterminent le plafonnement de loyer ont quelque peu bougé, mais rien d’exceptionnel. De très nombreuses communes sur la Côte d’Azur font d’ailleurs partie de la zone A, il est ainsi possible d’appliquer des loyers suffisamment intéressants pour le remboursement du prêt immobilier.

Une piscine, mais seulement sous abri

Aujourd’hui dans votre blog dédié aux résidences de luxe sur la Côte d’Azur, nous allons aborder le sujet de l’abri de piscine, indispensable accessoire d’un jardin de villa. En effet l’abri de piscine rime avec confort, esthétique et entretien facilité. Que demander de mieux ?

Abri de piscine rotonde par Eureka Worldwide Continuer la lecture

Comment savoir si mon terrain est constructible ?

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Votre blog French Riviera Luxury Properties est un site dédié à l’immobilier de luxe mais pas seulement puisque la rédaction est également en mesure de vous donner quelques précieux conseils en matière de logement neuf ou ancien. Aujourd’hui parlons de terrains constructibles. Vous possédez un terrain mais vous ne savez pas encore si vous avez la possibilité de bâtir votre futur bien immobilier neuf sur la Côte d’Azur  en toute légalité ? French Riviera Luxury Properties vous dit tout !

Afin de connaître l’état de votre terrain, le mieux à faire reste de vous renseigner auprès du service de l’urbanisme de votre municipalité. Prenez rendez-vous et allez-y en prenant soin de noter le numéro de cadastre ou des informations précises quant à l’emplacement du terrain en question. Vous pourrez ainsi consulter les zones cadastres et en savoir plus sur l’avenir de votre terrain.

Si votre terrain est effectivement constructible, le service de l’urbanisme pourra alors vous informer sur les conditions de construction, la règlementation ainsi que les mesures spéciales à prendre comme par exemple lorsque le terrain risque d’être inondable. Si ça n’est pas le cas, vous êtes en droit de demander certaines informations au sujet de ce qui l’empêche de devenir constructible ainsi que le PLU (plan local d’urbanisme) de votre ville.

Si vous songer à louer une fois votre construction finie, pensez à vous renseigner sur le projet de Loi Pinel. Vous pourrez ainsi vous tenir au courant des aides desquelles vous bénéficierez.

Avec des agences immobilières telles que Milan CIP, obtenez les meilleurs conseils en matière de gestion de votre patrimoine. Les experts de Milan CIP sauront vous guider et trouver avec vous la meilleure solution pour la concrétisation de vos projets tout en protégeant vos intérêts personnels. Mieux vaut s’entourer de professionnels pour la réalisation de vos projets immobiliers.

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Visiter un bien immobilier

femme touche une icone maisn woman touching house iconImage courtesy of Watcharakun/ FreeDigitalPhotos.net

Vous êtes à la recherche d’un logement neuf dans les Alpes-Maritimes mais quelques questions vous tracassent ? Pas de panique, votre blog French Riviera Luxury Properties est là pour vous guider et vous donner quelques conseils afin que votre achat se déroule au mieux. Aujourd’hui, la rédaction vous propose quelques astuces pour profiter pleinement des visites de biens pour que vous trouviez votre futur nid douillet sans encombre.

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